Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Ducasse dans son marché local
Prix Avenue Général Ducasse par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Ducasse se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 58.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Ducasse à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Général Ducasse est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Ducasse
Les ventes enregistrées Avenue Général Ducasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Ducasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Arènes à 145 mètres
- - Bayonne à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1497 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 593 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 800 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Ducasse
Adresses Avenue Général Ducasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Ducasse, classées par tranches de numéros.
