3 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Général Ducasse, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Général Ducasse, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Arènes à 145 mètres
- - Bayonne à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 593 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 800 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1193 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Général Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Général Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Général Ducasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Général Ducasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Général Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Général Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Général Ducasse dans son marché local
Prix du 3 Avenue Général Ducasse par rapport à la voie
Sur Avenue Général Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 3 Avenue Général Ducasse se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Général Ducasse par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Général Ducasse se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 66.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 450 € au 3 Avenue Général Ducasse à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 343 € si le professionnel les prend en charge.
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