30 Avenue Louise Darracq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Louise Darracq, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 12.08 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Louise Darracq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 143 mètres
- - Bayonne à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 565 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 770 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1174 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Louise Darracq
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Louise Darracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Louise Darracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Louise Darracq, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louise Darracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louise Darracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Louise Darracq dans son marché local
Prix du 30 Avenue Louise Darracq par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Darracq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 30 Avenue Louise Darracq se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Louise Darracq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Louise Darracq se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 74.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Louise Darracq à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Louise Darracq est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
