Rue Vauban, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vauban, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vauban dans son marché local
Prix Rue Vauban par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauban se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 59.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauban à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Vauban est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vauban
Les ventes enregistrées Rue Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Basques à 127 mètres
- - Bayonne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1429 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 881 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vauban
Adresses Rue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vauban, classées par tranches de numéros.
