14 Avenue Maréchal Harispe, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Maréchal Harispe, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Maréchal Harispe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 56 mètres
- - Bayonne à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 576 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 665 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1011 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 378 mètres
Ventes au 14 Avenue Maréchal Harispe
Les 4 ventes au 14 Avenue Maréchal Harispe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Maréchal Harispe, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Maréchal Harispe dans son marché local
Prix du 14 Avenue Maréchal Harispe par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Harispe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 14 Avenue Maréchal Harispe se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Maréchal Harispe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Maréchal Harispe se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 38.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Maréchal Harispe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Maréchal Harispe est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 850 € au 14 Avenue Maréchal Harispe à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 096 € en assurant vous-même les visites, ou 3 548 € si le professionnel les prend en charge.
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