2 Avenue Maréchal Harispe, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Harispe, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Maréchal Harispe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Basques à 78 mètres
- - Bayonne à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 489 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 882 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal Harispe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal Harispe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Harispe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal Harispe, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Harispe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Harispe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Harispe dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Harispe par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Harispe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 2 Avenue Maréchal Harispe se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Harispe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Harispe se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 97.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Maréchal Harispe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Maréchal Harispe est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
