28 Avenue Maréchal Juin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 39.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Maréchal Juin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Frédéric à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 89 mètres
- - Bayonne à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 764 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 524 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Maréchal Juin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 28 Avenue Maréchal Juin se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Maréchal Juin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Maréchal Juin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Maréchal Juin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Maréchal Juin est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
