85 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marouette à 132 mètres
- - Bayonne à 2201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 622 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 189 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 238 mètres
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT AMAND à 191 mètres
Ventes au 85 Avenue Maréchal Soult
Les 6 ventes au 85 Avenue Maréchal Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 85 Avenue Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 85 Avenue Maréchal Soult se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Maréchal Soult par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Maréchal Soult se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 3.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Maréchal Soult
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Maréchal Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Maréchal Soult
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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