Rue Louis Seguin, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Seguin, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 534 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Seguin dans son marché local
Prix Rue Louis Seguin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Seguin se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 60.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Seguin à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Seguin est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Seguin
Les ventes enregistrées Rue Louis Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beyris à 82 mètres
- - Bayonne à 2667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 335 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 699 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT AMAND à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Seguin
Adresses Rue Louis Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Seguin, classées par tranches de numéros.
