3 Avenue Marie-Anne de Neubourg, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 1366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubrocq à 150 mètres
- - Bayonne à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 378 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1229 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 752 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 232 mètres
Ventes au 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg
Les 10 ventes au 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-Anne de Neubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marie-Anne de Neubourg se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 103.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
