7 Avenue Toki Eder, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Toki Eder, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Toki Eder, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 458 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 1020 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 421 mètres
Ventes au 7 Avenue Toki Eder
Une vente a été recensée au 7 Avenue Toki Eder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Toki Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Toki Eder, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Toki Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Toki Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Toki Eder dans son marché local
Prix du 7 Avenue Toki Eder par rapport à la voie
Sur Avenue Toki Eder, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 7 Avenue Toki Eder se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Toki Eder par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Toki Eder se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 64.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Toki Eder à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Toki Eder est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
