33 Boulevard Jean Jaurès, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Jean Jaurès, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 3 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscar à 48 mètres
- - Bayonne à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 964 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 336 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 269 mètres
Ventes au 33 Boulevard Jean Jaurès
Les 2 ventes au 33 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 33 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 43.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Jean Jaurès à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Jean Jaurès est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
