5 Chemin d'Amade, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin d'Amade, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin d'Amade, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 25 parkings - 594 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amade à 55 mètres
- - Bayonne à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 722 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 461 mètres
Ventes au 5 Chemin d'Amade
Une vente a été recensée au 5 Chemin d'Amade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin d'Amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin d'Amade, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin d'Amade dans son marché local
Prix du 5 Chemin d'Amade par rapport à la voie
Sur Chemin d'Amade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 5 Chemin d'Amade se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin d'Amade par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin d'Amade se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 3.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin d'Amade à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin d'Amade est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 5 Chemin d'Amade à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge.
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