11 Chemin d'Ibos, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d'Ibos, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin d'Ibos, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1326 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d'Ibos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d'Ibos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d'Ibos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin d'Ibos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'Ibos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d'Ibos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d'Ibos dans son marché local
Prix du 11 Chemin d'Ibos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ibos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 11 Chemin d'Ibos se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d'Ibos par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin d'Ibos se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 60.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin d'Ibos à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin d'Ibos est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
