24 Chemin de Saint-Etienne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Saint-Etienne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradoc à 267 mètres
- - Bayonne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 647 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 204 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 307 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Saint-Etienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 24 Chemin de Saint-Etienne se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Saint-Etienne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Saint-Etienne se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 20.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Saint-Etienne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Saint-Etienne est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
