5 Chemin de Saint-Etienne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Saint-Etienne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Argote à 233 mètres
- - Bayonne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 779 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 338 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 337 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Saint-Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Saint-Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 5 Chemin de Saint-Etienne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Saint-Etienne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Saint-Etienne se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 31.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Saint-Etienne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Saint-Etienne est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
