Place du Réduit, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Réduit, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Réduit dans son marché local
Prix Place du Réduit par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Réduit se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Réduit à Bayonne
Le loyer moyen estimé Place du Réduit est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Réduit
Les ventes enregistrées Place du Réduit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Réduit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mayou à 62 mètres
- - Bayonne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 355 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Réduit
Adresses Place du Réduit
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Réduit, classées par tranches de numéros.
