Rue Bourgneuf, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bourgneuf, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix Rue Bourgneuf par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourgneuf se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourgneuf à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Bourgneuf est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourgneuf
Les ventes enregistrées Rue Bourgneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 106 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourgneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mayou à 67 mètres
- - Bayonne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 349 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourgneuf
Adresses Rue Bourgneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourgneuf, classées par tranches de numéros.
