3 Place du Réduit, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place du Réduit, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fort du Réduit de la place-forte de Bayonne à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echauguette-Museoak à 29 mètres
- - Bayonne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 321 mètres
Ventes au 3 Place du Réduit
Les 4 ventes au 3 Place du Réduit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Réduit dans son marché local
Prix du 3 Place du Réduit par rapport à la voie
Sur Place du Réduit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Place du Réduit se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Réduit par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Réduit se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 7.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place du Réduit
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Réduit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place du Réduit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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