16 Place Monseigneur Vansteenberghe, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Monseigneur Vansteenberghe, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 624 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 203 mètres
- - Bayonne à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 58 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 143 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 663 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Monseigneur Vansteenberghe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Monseigneur Vansteenberghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe dans son marché local
Prix du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Vansteenberghe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 16 Place Monseigneur Vansteenberghe se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Monseigneur Vansteenberghe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Monseigneur Vansteenberghe se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 66.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Monseigneur Vansteenberghe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 Place Monseigneur Vansteenberghe est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
