Rue Montaut, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montaut, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 060 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaut dans son marché local
Prix Rue Montaut par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaut se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 78.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaut à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Montaut est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaut
Les ventes enregistrées Rue Montaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 171 mètres
- - Bayonne à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 9 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 85 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 661 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaut
Adresses Rue Montaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaut, classées par tranches de numéros.
