22 Quai Galuperie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Galuperie, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Galuperie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 70 mètres
- - Bayonne à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 304 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 342 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 331 mètres
Ventes au 22 Quai Galuperie
Une vente a été recensée au 22 Quai Galuperie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Galuperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Galuperie, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Galuperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Galuperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Galuperie dans son marché local
Prix du 22 Quai Galuperie par rapport à la voie
Sur Quai Galuperie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 22 Quai Galuperie se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Galuperie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Galuperie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Galuperie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Galuperie est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
