Rue Marsan, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marsan, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marsan dans son marché local
Prix Rue Marsan par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marsan se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 46.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marsan à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Marsan est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marsan
Les ventes enregistrées Rue Marsan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marsan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 64 mètres
- - Bayonne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 979 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 310 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marsan
Adresses Rue Marsan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marsan, classées par tranches de numéros.
