10 Rue Albert Thomas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°13 et du 1.29 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Thomas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 163 mètres
- - Bayonne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 164 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 117 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Thomas
Les 4 ventes au 10 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 10 Rue Albert Thomas se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Thomas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Thomas se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Thomas à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Thomas est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
