2 bis Rue Albert Thomas, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Albert Thomas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Esprit.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 119 mètres
- - Bayonne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Thomas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 bis Rue Albert Thomas se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Thomas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Thomas se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 2 bis Rue Albert Thomas à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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