45 Rue Albert Thomas, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue Albert Thomas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradoc à 317 mètres
- - Bayonne à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 603 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 200 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 167 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 45 Rue Albert Thomas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Thomas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Thomas se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 46.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 750 € au 45 Rue Albert Thomas à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 947 € si le professionnel les prend en charge.
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