8 Rue Balangué, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Balangué, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manège de Marrac à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 546 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 684 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée général René Cassin à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 353 mètres
Ventes au 8 Rue Balangué
Les 0 ventes au 8 Rue Balangué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Balangué dans son marché local
Prix du 8 Rue Balangué par rapport à la voie
Sur Rue Balangué, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 8 Rue Balangué se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Balangué par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Balangué se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Balangué
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Balangué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Balangué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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