Rue Balangué, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Balangué, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balangué dans son marché local
Prix Rue Balangué par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balangué se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 40.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balangué à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Balangué est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Balangué
Les ventes enregistrées Rue Balangué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Balangué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 210 mètres
- - Bayonne à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée général René Cassin à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balangué
Adresses Rue Balangué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balangué, classées par tranches de numéros.
