2 Rue Charcutière, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 398 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charcutière, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Charcutière, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lapeyre à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-André à 125 mètres
- Bayonne à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 762 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 376 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 245 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 328 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charcutière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charcutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charcutière(4 093€)

4 Rue Charcutière(3 850€)

3 Rue Charcutière(4 022€)

19 Rue des Cordeliers(4 300€)

17 Rue des Cordeliers(4 217€)

21 Rue des Cordeliers(4 307€)

16 Rue des Cordeliers(3 994€)

14 Rue des Cordeliers(4 263€)

Prix du 2 Rue Charcutière dans son marché local

Prix du 2 Rue Charcutière par rapport à la voie

Sur Rue Charcutière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Rue Charcutière se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charcutière par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charcutière se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 0.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 64100 Bayonne(4,379 €)

Rue Pannecau, 64100 Bayonne(3,742 €)

Rue Pontrique, 64100 Bayonne(4,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charcutière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charcutière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.