25 Rue d'Espagne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°23 et de 22.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue d'Espagne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 76 mètres
- - Bayonne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 777 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 55 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 657 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 88 mètres
Ventes au 25 Rue d'Espagne
Les 6 ventes au 25 Rue d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 25 Rue d'Espagne se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Espagne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Espagne se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 23.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
