Rue Sabaterie, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sabaterie, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sabaterie dans son marché local
Prix Rue Sabaterie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sabaterie se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 51.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sabaterie à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Sabaterie est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sabaterie
Les ventes enregistrées Rue Sabaterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sabaterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 90 mètres
- - Bayonne à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 94 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 48 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 657 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sabaterie
Adresses Rue Sabaterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sabaterie, classées par tranches de numéros.
