45 Rue d'Espagne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Espagne, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Espagne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Saubist à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 130 mètres
- - Bayonne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 9 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 72 mètres
Ventes au 45 Rue d'Espagne
Les 2 ventes au 45 Rue d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 45 Rue d'Espagne se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Espagne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Espagne se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 19.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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