45 Rue d'Espagne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue d'Espagne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 130 mètres
- - Bayonne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 9 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 72 mètres
Ventes au 45 Rue d'Espagne
Les 2 ventes au 45 Rue d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 45 Rue d'Espagne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Espagne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Espagne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 48.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
