4 Rue de Chérubin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chérubin, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chérubin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 499 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 405 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée général René Cassin à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chérubin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chérubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chérubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chérubin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chérubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chérubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chérubin dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chérubin par rapport à la voie
Sur Rue de Chérubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 4 Rue de Chérubin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chérubin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chérubin se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chérubin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chérubin est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
