6 Rue de Chérubin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Chérubin, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Chérubin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 487 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 418 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée général René Cassin à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 418 mètres
Ventes au 6 Rue de Chérubin
Une vente a été recensée au 6 Rue de Chérubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Chérubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Chérubin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chérubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Chérubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Chérubin dans son marché local
Prix du 6 Rue de Chérubin par rapport à la voie
Sur Rue de Chérubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 6 Rue de Chérubin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Chérubin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Chérubin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 40.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Chérubin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Chérubin est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
