2 Rue du Trinquet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trinquet, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Trinquet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 86 mètres
- - Bayonne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 873 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 146 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 277 mètres
Ventes au 2 Rue du Trinquet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Trinquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trinquet, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trinquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 2 Rue du Trinquet se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trinquet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trinquet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 51.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Trinquet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Trinquet est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
