1 Rue Edmond Rostand, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 32.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond Rostand, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 773 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 406 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 463 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Rostand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 1 Rue Edmond Rostand se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Rostand par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Rostand se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 82.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond Rostand à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond Rostand est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
