11 Rue Edmond Rostand, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 24.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edmond Rostand, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 724 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 442 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 442 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 11 Rue Edmond Rostand se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Rostand se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edmond Rostand à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edmond Rostand est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
