6 Rue Ermend Bonnal, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ermend Bonnal, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 24.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ermend Bonnal, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 689 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 376 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 514 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 325 mètres
Ventes au 6 Rue Ermend Bonnal
Les 2 ventes au 6 Rue Ermend Bonnal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ermend Bonnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ermend Bonnal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ermend Bonnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ermend Bonnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ermend Bonnal dans son marché local
Prix du 6 Rue Ermend Bonnal par rapport à la voie
Sur Rue Ermend Bonnal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 6 Rue Ermend Bonnal se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ermend Bonnal par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ermend Bonnal se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 47.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ermend Bonnal à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ermend Bonnal est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
