8 Rue Ermend Bonnal, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ermend Bonnal, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ermend Bonnal, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 675 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 411 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Ermend Bonnal
Une vente a été recensée au 8 Rue Ermend Bonnal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ermend Bonnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ermend Bonnal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ermend Bonnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ermend Bonnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ermend Bonnal dans son marché local
Prix du 8 Rue Ermend Bonnal par rapport à la voie
Sur Rue Ermend Bonnal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 8 Rue Ermend Bonnal se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ermend Bonnal par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ermend Bonnal se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ermend Bonnal à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ermend Bonnal est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
