7 Rue Ermend Bonnal, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ermend Bonnal, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ermend Bonnal, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 287 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 664 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 431 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 479 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 309 mètres
Ventes au 7 Rue Ermend Bonnal
Les 4 ventes au 7 Rue Ermend Bonnal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ermend Bonnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ermend Bonnal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ermend Bonnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ermend Bonnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ermend Bonnal dans son marché local
Prix du 7 Rue Ermend Bonnal par rapport à la voie
Sur Rue Ermend Bonnal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 7 Rue Ermend Bonnal se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ermend Bonnal par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ermend Bonnal se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ermend Bonnal à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ermend Bonnal est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
