1 Rue Eugène Pascau, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Pascau, affiche un prix moyen de 5 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Pascau, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
13 niveaux - 96 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1190 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Pascau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Pascau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pascau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Pascau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pascau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pascau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Pascau dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Pascau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pascau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 1 Rue Eugène Pascau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Pascau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Pascau se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 88.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Pascau à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Pascau est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
