1 Rue Gleize, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gleize, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
79 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gleize, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque.
1 niveau - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D. Deschamps à 122 mètres
- - Bayonne à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 759 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 572 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gleize
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gleize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gleize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gleize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gleize dans son marché local
Prix du 1 Rue Gleize par rapport à la voie
Sur Rue Gleize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 1 Rue Gleize se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gleize par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gleize se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 12.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gleize à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gleize est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 1 Rue Gleize à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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