4 Rue Gleize, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gleize, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et du 8.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gleize, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Frédéric à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D. Deschamps à 138 mètres
- - Bayonne à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 760 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 555 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gleize
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gleize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gleize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gleize, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gleize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gleize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gleize dans son marché local
Prix du 4 Rue Gleize par rapport à la voie
Sur Rue Gleize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 4 Rue Gleize se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gleize par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gleize se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gleize à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gleize est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
