16 bis Rue Gleize, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gleize, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², identique à celui du n°16 et du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Gleize, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Frédéric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Basque à 215 mètres
- - Bayonne à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 962 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 577 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 546 mètres
Ventes au 16 bis Rue Gleize
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Gleize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Gleize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Gleize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gleize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Gleize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gleize dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gleize par rapport à la voie
Sur Rue Gleize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 16 bis Rue Gleize se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gleize par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Gleize se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Gleize à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Gleize est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
