19 Rue Guilhamin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guilhamin, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Guilhamin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 89 mètres
- - Bayonne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 466 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 216 mètres
Ventes au 19 Rue Guilhamin
Une vente a été recensée au 19 Rue Guilhamin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guilhamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guilhamin, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guilhamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guilhamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guilhamin dans son marché local
Prix du 19 Rue Guilhamin par rapport à la voie
Sur Rue Guilhamin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 19 Rue Guilhamin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guilhamin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Guilhamin se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Guilhamin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Guilhamin est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
