10 Rue Jeanne Peyré, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jeanne Peyré, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jeanne Peyré, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 64 parkings - 1386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D. Deschamps à 283 mètres
- - Bayonne à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 456 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 238 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 173 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 213 mètres
Ventes au 10 Rue Jeanne Peyré
Les 10 ventes au 10 Rue Jeanne Peyré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jeanne Peyré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jeanne Peyré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne Peyré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne Peyré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jeanne Peyré dans son marché local
Prix du 10 Rue Jeanne Peyré par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Peyré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 10 Rue Jeanne Peyré se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jeanne Peyré par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jeanne Peyré se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jeanne Peyré à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jeanne Peyré est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
