8 Rue Jeanne Peyré, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne Peyré, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne Peyré, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 95 parkings - 1491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D. Deschamps à 277 mètres
- - Bayonne à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 516 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 245 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 112 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Jeanne Peyré
Les 14 ventes au 8 Rue Jeanne Peyré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Peyré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne Peyré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Peyré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Peyré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne Peyré dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne Peyré par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Peyré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 8 Rue Jeanne Peyré se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne Peyré par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne Peyré se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne Peyré à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne Peyré est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
