23 Rue Louis Colas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Colas, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Colas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Beyris-Polo à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 727 mètres
- - Collège privé Largenté à 772 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 404 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Colas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Colas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Colas dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Colas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 23 Rue Louis Colas se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Colas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Colas se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 32.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Colas à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Colas est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
