24 Rue Pannecau, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pannecau, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pannecau, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Petit Bayonne.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-André à 116 mètres
- - Bayonne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 808 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 228 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 202 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 298 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pannecau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pannecau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pannecau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pannecau, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pannecau dans son marché local
Prix du 24 Rue Pannecau par rapport à la voie
Sur Rue Pannecau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 24 Rue Pannecau se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pannecau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pannecau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 46.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pannecau à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pannecau est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
