10 Rue Suzanne Garanx, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Suzanne Garanx, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Suzanne Garanx, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 27 locaux - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habas La Plaine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 570 mètres
- - Collège Albert Camus à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 574 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 575 mètres
Ventes au 10 Rue Suzanne Garanx
Une vente a été recensée au 10 Rue Suzanne Garanx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Garanx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Suzanne Garanx, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Garanx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Suzanne Garanx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Suzanne Garanx dans son marché local
Prix du 10 Rue Suzanne Garanx par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Garanx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 10 Rue Suzanne Garanx se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Suzanne Garanx par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Suzanne Garanx se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 31.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Suzanne Garanx à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Suzanne Garanx est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
